商贷转公积金贷款太难了什么原因?主要是这三个方面

来源:社保网 阅读量:469 时间:2023-01-03
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  商贷转公积金贷款太难了什么原因?主要是这三个方面

  商贷转公积金太难了的原因

  1、对个人公积金账户要求较多,比如:

  必须是正常缴存状态,不能停缴或者断缴;

  连续缴存时间要在6个月以上,累计缴存时间不能低于12个月;

  公积金账户余额足够,以湖南长沙为例,想贷20万账户余额至少要有13000元,且个人及配偶名下不能有其他负债;

  等等这些,还只是对申请者个人公积金账户的要求。

  2、原商贷银行的影响,比如:

  原商贷至少正常还款1年以上,无逾期记录,不能才申请完商业贷款,转头就改为公积金贷款;

  必须要得到原商贷银行的同意,有些银行不愿意失去这笔业务,已经到手的利息不赚白不赚,不支持办理转公积金业务也很正常,具体以合同约定以及银行解释说明为准。

  3、硬性法规

  一开始申请了组合贷款的不能办理转公积金贷款;

  商贷转公积金只能全部转为公积金贷款,不能因为公积金额度不够转为一半商贷一半公积金。

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