关于《关于进一步优化住房公积金提取业务的通知》的政策解读

  1.文件出台的背景是什么？

  为贯彻落实《关于加快发展保障性租赁住房的意见》（国办发〔2021〕22号）和《北京市关于加快发展保障性租赁住房的实施方案》（京政办发〔2022〕9号），经北京住房公积金管理委员会审议通过，北京住房公积金管理中心持续优化保障性租赁住房（以下简称“保租房”）的提取业务流程，回应群众对于购、租房提取频率的关切。

  2.租住保租房可以提取住房公积金吗？

  可以。在本市租住保租房且该项目经市住建委保租房建设部门认定的，可以申请提取住房公积金。申请流程与我市租住公租房提取住房公积金流程一致，提取额度按实际房租计算，同时不得超过职工个人住房公积金账户余额扣减10元。

  3.租住保租房如何申请按月还租？

  目前，我们正与北京市保障房建设部门积极对接，一些保租房项目可推行“按月还租”。届时，经职工授权同意后，我们会按月将职工缴存的住房公积金直接划转至保租房运营方，减少中间的提取环节。

  4.租房提取可选择哪些约定提取周期？

  职工申请无房租房（每月1500元）及租住我市商品住房提取的，可选择按“月”和按“季”的约定提取周期。如选择共享配偶的以上租房提取事项的，约定提取周期也可选择按“月”和按“季”。

  5.购房提取可选择哪些约定提取周期？

  如选择共享配偶的以上五类提取事项的，约定提取也可选择按“月”“季”“半年”或“年”。

  6.约定提取如何调整提取周期？

  除了调整提取周期外，还可按照以上流程调整约定提取日期或者约定提取的银行账户。

  7.如果已办理购房提取事项，把按季提取调整为成按月提取，支付的具体时间有变化吗？

  若甲在4月27日将约定提取周期改为按月，由于4月25日已完成按季的约定支付，下次支付日即为5月25日。

  如提取事项为①购买京内住房②北京住房公积金贷款购房③全款购买京外住房、④贷款购买京外住房、⑤大修翻建自建京内住房时，约定提取的金额为个人住房公积金账户余额扣减10元。如选择共享配偶的以上五类提取事项的，约定提取金额和以上规则一致。

  例如：乙于2023年1月12日申请租房（每月1500）按季度提取，约定提取日为3日，当日成功支付4500元。于3月更改约定提取周期“月”，由于上一次支付成功（1月）距3月不满三个月，则下次支付时间为2023年4月3日支付1500元系统显示下次支付日期为5月3日支付1500元，后续支付时间为6月3日、7月3日…以此类推。

  10.约定提取住房公积金未到账是什么原因，如何处理？