绵阳：十个问题帮你解答提取公积金的那些事儿

  1、住房公积金提取范围?

  缴存职工有下列情况之一的，可以部分提取本人及配偶的住房公积金账户内的存储余额：

  (一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;

  (二)偿还购买、建造、翻建、大修自住住房的住房贷款的;

  (三)租赁自住住房的;

  (四)其他情形。

  缴存职工有下列情况之一的，可以销户提取本人的住房公积金账户内的存储余额：

  (一)离休、退休的;

  (二)出国(境)定居的;

  (三)与单位终止劳动关系符合相关规定的;

  (四)缴存职工死亡、被宣告人死亡或被宣告失踪的(由继承人或受遗赠人提取)。

  2、租房提取公积金的条件是什么?

  (一)职工正常连续缴存住房公积金满3个月，职工及其配偶无住房公积金贷款;

  (二)职工及其配偶在本市行政区域内无自有产权住房且租房用于自住;

  (三)本年度本账户未发生其他类型的提取业务。

  3、租房提取额度是多少?

  对于租住商品房的，涪城区、游仙区、安州区、江油市的缴存职工家庭年度最高提取额度为20000元;三台县、盐亭县、梓潼县、北川县、平武县的缴存职工家庭年度最高提取额度为14000元。租住公共租赁住房(含廉租房)的缴存职工家庭，按照合同约定金额据实提取。多子女家庭租住商品房的，租房提取最高限额在现行标准上提高4000元/年。

  4、职工购买住房提取住房公积金的时限?

  缴存职工购买商品住房(含现房)申请提取住房公积金的，自购房合同登记备案之日起5年内，每个自然年度可提取1次。购买存量住房(含拍卖住房)申请提取住房公积金的，自取得不动产权证书之日起5年内，每个自然年度可提取1次。建造、翻建、大修自住住房申请提取住房公积金的，自取得审批文件起5年内，可提取1次。

  5、缴存职工新购住房可以提取父母的住房公积金吗?

  可以。缴存职工于2024年7月24日后在我市新购住房的，可以按照政策提取本人、配偶及双方直系亲属(父母、子女)的住房公积金用于支付购房款和偿还住房公积金贷款。

  6、购买商业公寓可以提取住房公积金吗?

  不可以。根据国务院《住房公积金管理条例》规定，住房公积金支出主要用于购买自住住房、建造自住住房等住房基本消费方面的支出，任何单位和个人不得挪作他用。自住住房的房屋用途性质为住宅，且职工及配偶应对该房屋享有所有权的住房。房屋用途为酒店(商务)公寓、车位、办公用房、商铺用房等其他用途的，则不符合提取条件。

  7、“支持先租后购解决住房问题”中的购房提取需要符合哪些条件?

  本市单位缴存职工在同一自然年度内申请办理租房提取后，在绵阳市行政区域内购买自住住房的，可再以购房名义申请一次提取。特别提醒，“先租后购”中的购房时间须在租房提取之后。

  8、偿还自住住房贷款的住房公积金提取频次?

  缴存职工提取住房公积金偿还自住住房贷款本息的，满足提取条件的，可每月提取1次，且一个自然年度内累计不超过12次。

  9、城镇老旧小区加装电梯可以申请提取住房公积金吗?

  可以。缴存职工可提取住房公积金用于本人、配偶及双方父母在本市行政区域内拥有所有权的既有住宅加装电梯，合计提取金额不超过实际支付加装电梯的费用。

  10、装修可以提取住房公积金吗?

  不可以。《住房公积金管理条例》第五条规定，住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。