租赁费如何税前扣除

新租赁准则

对于承租人而言，不需区别经营租赁和融资租赁(短期租赁和低价值资产租赁除外)，承租人租入资产确认使用权资产和租赁负债，应对租入资产计提折旧、资产减值准备和确认相关利息费用。

在企业所得税上，企业根据生产经营活动的需要租入固定资产支付的租赁费，按照以下方法扣除：(一)以经营租赁方式租入固定资产发生的租赁费支出，按照租赁期限均匀扣除;(二)以融资租赁方式租入固定资产发生的租赁费支出，按照规定构成融资租入固定资产价值的部分应当提取折旧费用，分期扣除。

注意：融资租入的固定资产，以租赁合同约定的付款总额和承租人在签订租赁合同过程中发生的相关费用为计税基础，租赁合同未约定付款总额的，以该资产的公允价值和承租人在签订租赁合同过程中发生的相关费用为计税基础。