《岳阳市住房公积金管理中心提取操作实施细则》（2021年修订）

　　 《岳阳市住房公积金管理中心提取操作实施细则》（2021年修订）

　　二、购买二手房提取

　　四、购买经济适用房提取

　　六、翻建、大修自住住房提取

　　八、完全或部分丧失劳动能力并与单位终止劳动关系提取

　　十、出境定居提取

　　十二、提前结清商业银行住房按揭贷款提取

　　十四、职工死亡或被宣告死亡提取

　　十六、既有住宅加装电梯提取

　　一、购买现、期房提取

　　1、提取申请人的有效身份证明原件；

　　3、家庭关系证明原件（婚姻状况证明原件、户籍证明原件）；

　　5、提取人及家庭成员的住房公积金缴存地、购房地和户籍所在地属岳阳市行政区域范围内的，由提取申请人及其家庭成员授权住房公积金管理中心查询其岳阳市行政区域内的不动产信息，属岳阳市行政区域范围外的签署不动产套数声明；

　　（二）提取额度

　　（三）办理时限

　　2、在岳阳市以外湖南省内其它城市购房的，自受理申请之日起20个工作日内作出准予提取或者不准提取的决定，并告知提取申请人。

　　1、办理购房提取对象的规定：职工家庭成员是指夫妻、未成年子女（18周岁以下）。

　　①仅限于职工家庭成员或除家庭成员外的直系血亲（父母、已成年子女）共同购买自住住房。

　　③所购住房配偶方有明确产权份额的、且所购住房产权登记日期在结婚登记日期90日以内（含90日）的，按产权份额限制提取额度；

　　⑤职工与除家庭成员外的直系血亲（父母、已成年子女）共同购买自住住房的，按职工所占该房屋产权份额限制提取额度。

　　4、购房提取时效的规定：职工家庭因合法购买自住住房且未以本次所购买住房申请住房公积金个人住房贷款的，职工及其配偶可以在购买住房的12个月以内（以《不动产登记证明》、《不动产权证书》发证日期或网签备案日期为准）办理购房提取。

　　6、购房总价款的认定：现房以不动产增值税发票上载明的价款为准；期房以经房地产主管部门备案的网签合同价款为准，车库（位）、装饰装修等费用除外。

　　8、为未成年子女购房的规定：须提供相互关系的证明（户口本、独生子女证明、出生医学证明其中的一项）。

　　10、提取申请人须本人到场留存影像资料，提取资料都必须扫描。

　　二、购买二手房提取

　　1、提取申请人的有效身份证明原件；

　　3、家庭关系证明原件（婚姻状况证明原件、户籍证明原件）；

　　5、提取人及家庭成员的住房公积金缴存地、购房地和户籍所在地属岳阳市行政区域范围内的，由提取申请人及其家庭成员授权住房公积金管理中心查询其岳阳市行政区域内的不动产信息，属岳阳市行政区域范围外的签署不动产套数声明；

　　（二）提取额度

　　（三）办理时限

　　2、在岳阳市以外湖南省内其它城市购房的，自受理申请之日起20个工作日内作出准予提取或者不准提取的决定，并告知提取申请人。

　　1、办理购房提取对象的规定：职工家庭成员是指夫妻、未成年子女（18周岁以下）。

　　①仅限于职工家庭成员或除家庭成员外的直系血亲（父母、已成年子女）共同购买自住住房。

　　③所购住房配偶方有明确产权份额的、且所购住房产权登记日期在结婚登记日期90日以内（含90日）的，按产权份额限制提取额度；

　　⑤职工与除家庭成员外的直系血亲（父母、已成年子女）共同购买自住住房的，按职工所占该房屋产权份额限制提取额度。

　　4、购房提取时效的规定：职工家庭因合法购买自住住房且未以本次所购买住房申请住房公积金个人住房贷款的，职工及其配偶可以在购买住房的12个月以内（以《不动产登记证明》、《不动产权证书》发证日期或网签备案日期为准）办理购房提取。

　　6、购房总价款的认定：原则上以不动产增值税发票上载明的价款为准，车库（位）、装饰装修等费用除外；疑似人为提高交易价格的，安排相关调查，以管理部出具的调查报告为准。

　　8、为未成年子女购房的规定：为未成年子女合法购房的须提供相互关系的证明（户口本、独生子女证明、出生医学证明其中的一项）。

　　10、提取申请人须本人到场留存影像资料，提取资料都必须扫描。

　　三、购买拆迁安置房提取

　　1、提取申请人的有效身份证明原件；

　　3、家庭关系证明原件（婚姻状况证明原件、户籍证明原件）；

　　5、提取人及家庭成员的住房公积金缴存地、购房地和户籍所在地属岳阳市行政区域范围内的，由提取申请人及其家庭成员授权住房公积金管理中心查询其岳阳市行政区域内的不动产信息，属岳阳市行政区域范围外的签署不动产套数声明；

　　（二）提取额度

　　（三）办理时限

　　2、在岳阳市以外湖南省内其它城市购房的，自调查核实完成之日起20个工作日内作出准予提取或者不准提取的决定，并告知提取申请人。

　　1、办理购房提取对象的规定：职工家庭成员是指夫妻、未成年子女（18周岁以下）。

　　①仅限于职工家庭成员或除家庭成员外的直系血亲（父母、已成年子女）共同购买自住住房。

　　③所购住房配偶方有明确产权份额的、且所购住房产权登记日期在结婚登记日期90日以内（含90日）的，按产权份额限制提取额度；

　　⑤职工与除家庭成员外的直系血亲（父母、已成年子女）共同购买自住住房的，按职工所占该房屋产权份额限制提取额度。

　　4、购房提取时效的规定：职工家庭因合法购买自住住房且未以本次所购买住房申请住房公积金个人住房贷款的，职工及其配偶可以在购买住房的12个月以内（以《不动产登记证明》、《不动产权证书》发证日期或网签备案日期为准）办理购房提取。

　　6、购房总价款的认定：实物补偿安置的不超过实际支付的面积、楼层补差款项且购买车库（位）、装饰装修、拆迁奖励等费用除外；货币补偿安置的以不超过所购住房总额减去货币补偿总额后的实际支付款项且购买车库（位）、装饰装修、拆迁奖励等费用除外。

　　8、为未成年子女购房的规定：为未成年子女合法购房的须提供相互关系的证明（户口本、独生子女证明、出生医学证明其中的一项）。

　　10、提取申请人须本人到场留存影像资料，提取资料都必须扫描。

　　四、购买经济适用房提取

　　1、提取申请人的有效身份证明原件；

　　3、家庭关系证明原件（婚姻状况证明原件、户籍证明原件）；

　　5、提取申请人个人的一类银行卡。

　　提取额度为夫妻双方的住房公积金账户余额，但提取总额不超过合法购房总价款或契税计税金额且提取后住房公积金账户保留至百位以上的余额。

　　1、在岳阳市范围内购房的，自调查核实完成之日起3个工作日内作出准予提取或者不准提取的决定，并告知提取申请人，手续齐全的，即时办理。

　　（四）相关事项

　　2、共有产权提取的规定：

　　②所购住房配偶方有产权份额或未明确产权份额的、且结婚登记日期早于所购住房产权登记日期90日以上的，夫妻双方均可提取，且提取无份额限制；

　　④所购住房未明确产权份额的、且所购住房产权登记日期在结婚登记日期90日以内（含90日）的，按产权份额各50%限制提取额度；

　　3、办理购房提取范围的规定：在湖南省内的合法购房。

　　5、办理提取次数的规定：可在购买住房的12个月以内分两次或一次提取其住房公积金账户内的存储余额，但累计提取额度不得超过购房总价款，第二次提取以首次提取认定的购房日期为准。

　　7、提取资金的转入：转入至提取申请人银行卡。

　　9、所购住房已办理商业银行按揭贷款的提取规定：须提供银行按揭借款合同、个人信用报告原件，个人信用报告由申请人授权住房公积金管理中心查询获得。

　　11、限制提取的情形：有未结清的住房公积金贷款或为他人未结清住房公积金贷款担保的，以及账户处于冻结状态的，不能办理此项提取；所购住房房屋产权明确为单独所有的，仅限产权所有人办理提取。

　　（一）必备资料

　　2、配偶的有效身份证明原件；

　　4、房屋《不动产权证书》，或规划、国土、建设行政主管部门有关建房的行政审批资料、住房主体工程开始动工建设的资料，以及管理部出具的调查报告；

　　5、施工合同和支付费用凭证原件