聊城公积金多项惠民政策 提升职工购房能力

  10月25日，山东省聊城市人民政府新闻办召开新闻发布会，解读了《聊城市推动房地产市场平稳健康发展的若干措施》。市住房公积金管理中心党组成员、副主任杜永高介绍，为充分发挥住房公积金制度保障作用，有效降低缴存职工贷款成本，提升职工购房能力,刺激购房需求，进一步提振市场信心，促进房地产市场发展，今年以来，市公积金中心发布多项惠民政策。

  下调贷款利率。根据中国人民银行决定，自5月18日起，5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%，5年以下(含5年)和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。

  提高贷款额度。夫妻单、双方正常缴存家庭，最高贷款额度分别提高至60万元和80万元，多子女及购买新建装配式或高品质住宅的家庭，最高贷款额度再提高20万元。

  开通“商转公”贷款业务。为减轻住房公积金缴存人家庭购房还贷负担，进一步提升住房公积金服务效能，于8月19日开通“商转公”贷款业务。

  支持灵活就业人员缴存使用住房公积金。8月19日公布实施《聊城市灵活就业人员住房公积金缴存使用管理办法》。建立“保障性功能+个性化定制”的缴存体系，满足条件的个体经营者、非全日制工作人员、新就业形态人员等灵活就业人员，均可自愿参加住房公积金制度，最大程度扩大住房公积金制度受益群体。

  开通购房首付款直付模式，实现住房公积金“既提又贷”;提取住房公积金直付购房首付款，同时还可申请住房公积金贷款;支持缴存职工购买保障住房，首付款比例降至15%。

  政策实施以来，公积金贷款发放量明显上升，截至目前,2024年共发放贷款4298笔，18.74亿元，同比上升40.69%；共办理住房公积金提取61742笔，21.9亿元，一系列住房公积金惠民政策的实施，使住房公积金制度保障作用得到充分发挥，促进了全市房地产市场的平稳健康发展。