@租房人 关于北京公积金提取的这几个问题一文速览

  6月6日，北京住房公积金管理中心发布《关于进一步优化租房提取业务的通知》。据悉，今后在京缴存的多子女家庭可按实际房租提取公积金，不受月缴存额限制。此外，无发票租房提取公积金的额度也由1500元调整为2000元。租房提取公积金是一次性提取吗?配偶如何共享提取?近年来，北京住房公积金提取方面都进行了哪些优化?

  问题一

  提取限额有何调整?

  目前有五类租房提取：一是无发票租房提取;二是租住商品住房提取;三是多子女家庭租住商品住房提取;四是租住公共租赁住房(以下简称“公租房”)提取;五是租住保障性租赁住房(以下简称“保租房”)提取。

  【提醒】

  承租人的配偶申请第2-5类租房提取时，还需核验婚姻信息(如核验不通过，需提供结婚证原件)。

  问题二

  租房提取是一次性提取吗?

  2023年6月5日后，所有新申请的租房提取全部为按月提取。对于在6月5日前已办理的租房提取，提取周期保持不变。

  问题三

  配偶共享提取时，可提取额度是多少?

  ①“租住商品住房提取”共享提取时，双方月合计缴存额高于月租金的，按照月租金提取;低于月租金的，按双方月缴存额提取。

  即，月租金<双方合计缴存额，按月租金提取

  月租金>双方合计缴存额，按双方月缴存额提取

  “多子女家庭租住商品住房提取”“租住公租房提取”和“租住保租房提取”共享提取的月提取限额为月租金。

  ②配偶首次共享提取时，可补充提取申请人之前未提满的月租金。

  ③账户余额不足的，提取金额为账户余额扣除10元。

  【提醒】

  “无发票租房提取”配偶双方均可单独申请，无需共享提取。配偶共享提取需在租房提取事项有效期间内申请，事项到期后该提取事项终止，无法再共享提取。

  问题四

  无租房合同及发票如何提取住房公积金?

  申请人已连续足额缴存住房公积金3个月(含)以上，本人及配偶在北京无自有住房且租赁住房的，可申请提取住房公积金。

  办理途径有三种：

  ①通过住房公积金网上业务系统申请，网上办结;

  ②通过“北京公积金”APP(或“京通”小程序)办理申请;

  ③通过住房公积金业务柜台办理。

  问题五

  多子女家庭已办理租房提取，如何提高提取额度?

  ①如已申请“无发票租房提取”或“租住商品住房提取”，事项未到期且还有提取额度，可到柜台将原事项终止后，再通过线上渠道或到柜台(提供材料见问题四)申请办理“多子女家庭租住商品住房提取”。其中，“租住商品住房提取”事项变更后的租房起始时间应扣除之前已提取的对应租期。

  ②再次申请的时间间隔应满足最近一次支付对应的提取周期。例如上次租房提取是按月支付，再次申请应在最近一次支付后的次月;上次租房提取是按季支付，再次申请应在最近一次支付的3个月之后。

  问题六

  北京住房公积金提取近年进行了哪些优化?

  2018年4月，北京公积金管理系统升级，公积金提取不需要通过单位经办人办理，直接个人通过手机就可以办理。

  2020年1月，职工办理住房公积金提取业务时，不再提交纸质申请表，改为职工本人书面授权承诺。新增11个服务事项可通过网上业务系统申请并办结，其中就包括购买北京市行政区域内商品住房申请提取住房公积金和租房申请提取住房公积金等。

  2021年4月，职工可使用本人在北京地区11家合作银行发放的任意Ⅰ类银行卡作为住房公积金业务银行用卡，办理住房公积金提取业务。此外，北京对于已故职工住房公积金的提取也进行了优化。

  2021年9月，首次购买北京本市住房、公积金贷款购房或租房申请提取公积金的职工，可同时网上办理约定提取业务。非首次提取的职工，可直接网上办理约定提取业务。已办理过约定提取业务的，还可网上查看、变更、停用约定提取信息。职工如已办理购房、租房等提取业务，且提取金额未达到支出上限的，其配偶可登录“北京住房公积金网”申请办理提取，其中婚姻状况通过本市民政核验或已在公积金系统绑定婚姻关系的，可直接网上办结。

  2023年1月，北京优化住房公积金提取业务，在北京市租住保障性租赁房的家庭可以申请提取住房公积金。同时明确7类住房公积金提取事项将增加按月约定的提取周期。职工申请无房租房及租住北京市商品住房提取住房公积金，不仅可选择按季的约定提取周期，也可选择按月提取。

  2023年6月，北京住房公积金管理中心发布《关于进一步优化租房提取业务的通知》。其中明确，租房提取公积金，每人每月提取额度由1500元调整为2000元。符合条件的多子女家庭，提供租房发票可按实际月租金提取，不受月缴存额限制。

  整合自央视新闻客户端、新京报、北京住房公积金管理中心

  编辑 马浩歌

  校对 李立军