安徽将继续开展住房公积金“商转公”业务

  大皖新闻讯 指导有条件的城市积极开展住房公积金“商转公”、确保新建住宅配建停车位充电设施比例达到30%、从源头上控制法桐飘絮……日前，省住建厅集中答复了省十四届人大一次会议及闭会期间代表提出的建议，涉及诸多民生热点。值得关注的是，省住建厅指导有条件的城市，如淮北、宿州、淮南、滁州、铜陵、安庆、黄山等市开展“商转公”业务，该厅将继续指导有条件的城市，积极开展住房公积金“商转公”业务。

  指导有条件的城市积极开展住房公积金“商转公”业务

  “什么时候能允许’商转公’?”……今年以来，全国各地陆续发布新政，允许“商转公”，网友对此呼声非常高。在省十四届人大一次会议闭会期间，省人大代表杨军提出了《关于适时启动“商转公”减轻压力促消费的建议》。

  据悉，“商转公”是住房公积金缴存职工将商业贷款转为公积金贷款的一种方式。依据《住房公积金管理条例》及公积金相关政策规定，“商转公”不是住房公积金必须开展的业务，而是为减轻住房公积金缴存职工商业贷款还款压力而做的一项提升服务。

  我省实施“商转公”基本情况如何?省住建厅表示，我省大部分城市在2015年以前就已开展“商转公”业务，后因资金短缺暂停办理。2014年～2020年，我省房地产发展较好，住房公积金使用率快速增长，2016年10月全省住房公积金个贷率已增至100%以上，最高值达104.78%。各地陆续出现资金短缺、贷款轮候等现象。为保障资金使用安全，维护缴存职工利益，2017年3月出台《安徽省住房公积金资金流动性风险预警机制实施办法》，开展三级预警机制。各设区城市住房公积金管理委员会结合本地实际调整使用政策，暂停“商转公”业务办理也是其中一项。2022年5月以来，全省住房公积金维持在个贷率85%、使用率95%左右，公积金资金运行趋于平稳。省住建厅指导有条件的城市，如淮北、宿州、淮南、滁州、铜陵、安庆、黄山等市开展“商转公”业务。截至2023年6月30日，全省累计发放“商转公”贷款2803笔，10.04亿元，为职工节约利息支出约2.3亿元。

  据介绍，公积金为促进房地产市场发展，为缴存职工租房、购房提供了资金支持，充分发挥了住房保障作用。今年1-6月，全省缴存住房公积514.75亿元，同比增加12.71%;提取住房公积金387.99亿元，同比增加30.22%;发放住房公积金个人住房贷款186.35亿元，同比增加11.24%;截至2023年6月，全省累计缴存住房公积金8540.93亿元，累计提取5906.26亿元，住房公积金缴存余额2634.67亿元。累计发放住房公积金个人住房贷款4522.41亿元，贷款余额2159.32亿元。累计上交公共租赁住房建设补充资金193.52亿元。下一步，省住建厅将继续指导有条件的城市，积极开展住房公积金“商转公”业务。

  确保新建住宅配建停车位充电设施比例达到30%

  随着电动汽车保有量的提高，近年来充电桩的建设一直备受代表关注。在省十四届人大一次会议闭会期间，丁祖荣代表提出了关于推进住宅小区充电桩建设的建议。省住建厅答复称，截至目前，全省共有充换电基础设施261050个(座)，超过新能源汽车保有量的50%。

  下一步，省住建厅将严格落实《安徽省发展改革委等部门关于进一步加快居民区电动汽车充电基础设施建设的通知》、《关于落实物业管理区域内电动汽车分散式充电设施建设有关规定的通知》要求，完善住宅小区周边城市停车场充电设施建设，配合相关部门单位推动大型商场、医院、学校、文化体育场馆和交通枢纽等停车场公共充电设施向居民开放。

  在加强环节管理方面，省住建厅将严格施工图审查和竣工验收备案环节监管，确保新建住宅配建停车位充电设施比例达到30%，100%预留建设安装条件，并逐步扩大设置比例。推行“临近车位共享”“多车一桩”等新模式，有效提升停车位充电设施周转率。督促小区管理单位对符合条件的申请人报装电动汽车充电设施应予以协助配合。有异议的，由小区管理单位会同业主(或建设单位)向属地住建、消防、供电部门申请论证。小区管理单位不得以安全、电力容量等理由阻扰安装充电桩。

  为规范建设行为，省住建厅将督促小区管理单位及时劝阻、制止损坏或者擅自变动建筑楼板、梁、柱、剪力墙等房屋承重结构、主体结构，损坏或者擅自变动原有消防设施或防火分区等行为，制止无效的报相关行政部门依法处理。

  调整优化树木配置结构，从源头上控制法桐飘絮

  近年来，法桐飘絮问题在我省各地困扰着广大人民群众，给人们生活和出行带来不便。在省十四届人大一次会议闭会期间，省人大代表陶永芹提出了关于法国梧桐树木飘絮治理的建议。对此，省住建厅表示，该厅一直重视法桐飘絮的问题，并采取一些针对性的措施。如，严格控制老式法桐栽植，推广栽植无球速生法桐、丰富绿化树种、实施修剪、加强管理等举措，有效控制了飘絮，取得了阶段性的成效。

  下一步，省住建厅将要求各地园林绿化主管部门在新建、提升项目上，严格审查绿化方案，优选树种，调整优化树木配置结构，从源头上控制法桐飘絮。同时，向先发地区学习，推广上海、南京等地法桐修剪技术，在春、冬季对法桐树枝条进行抽枝修剪，减少飘絮数量来源。在飘絮期间，采取人工高压水枪、雾炮车等物理方式不间断喷淋树冠、加速法桐毛絮掉落量，减少法桐飘絮。引进法桐飘絮抑制剂，对法桐飘絮严重区域进行防治试验，试点推广。结合道路绿化景观提升、老旧小区改造提升等工程项目，对已栽植法桐树路段范围内的枯死、病弱等老化法桐进行逐步更新，使用乡土树种或改良后无球速生法桐。

  所有市县全面推进城市生命线二期工程建设

  城市内涝治理事关人民群众生命财产安全，既是重大民生工程，又是重大发展工程。在省十四届人大一次会议期间，省人大代表黄琼花提出了《关于推动“城市水安全”专项建设模式并在全省推广》的建议。

  记者了解到，省住建厅将强化城市生命线工程系统应用，在城市生命线一期工程的基础上，按照“横向扩面、纵向深化”的要求，在所有市县全面推进城市生命线二期工程建设，加密16个城市排水监测设备，提升“源-网-站-河(湖)”等排水设施精准监测预警能力，将县(市)城市易涝点纳入监测范围，发挥信息技术在城市排水防涝管理中的作用，形成覆盖省、市、县的城市排水防涝信息调度体系。

  同时，我省将排查整治城市排水防涝系统薄弱环节。持续排查排涝通道、泵站、排水管网、雨水口存在的过流能力“卡脖子”问题，雨水排口受淹、顶托造成排水不畅问题，雨污水管网混错接、排水防涝设施缺失、破损和功能失效等问题，排水分区不合理及应对降雨能力不足问题，地下空间隐患问题等，定期开展整治。指导城市以排水片区为单位，系统分析内涝成因，科学制定内涝整治方案，明确整治单位和责任人，限期整改，跟踪督办、销号管理。

  大皖新闻记者 叶晓

  编辑 陶娜